Modernes Einfamilienhaus schlüsselfertig inkl. Grundstück in Überlingen - Haus C

In der Hochbildstraße in Überlingen planen wir den Bau eines modernen Einfamilienhauses in hochwertiger Holzständerbauweise. Dieses Exposé stellt Haus C vor. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 481 m². Eine bestehende Garage ist bereits vorhanden.

Mit ca. 157 m² Wohnfläche bietet das schlüsselfertig geplante Einfamilienhaus viel Platz für das Familienleben und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche bieten praktische und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss stehen zwei großzügige, helle Kinderzimmer zur Verfügung. Ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein komfortables Familienbad mit Dusche und Badewanne ergänzen das Raumangebot.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen unter anderem eine Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Eine QNG-Zertifizierung ist möglich.

Unser hauseigener Architekt begleitet die Planung und ermöglicht – im Rahmen der technischen Möglichkeiten – individuelle Anpassungen an Grundriss und Raumaufteilung.

Gerne stellen wir Ihnen Haus C und die Planung in einem unverbindlichen Beratungsgespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die geplante Immobilie entsteht in Überlingen am Bodensee in einem gewachsenen, gut angebundenen Stadtgebiet und unmittelbar angrenzend an den Standort von BLUFINK Immobilien GmbH.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege und eine sehr gute Einbindung in die städtische Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in ca. 0,1 km Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 0,3 km. Der ZOB sowie ein Kindergarten liegen jeweils rund 0,5 km entfernt; auch gastronomische Angebote sind schnell erreichbar.

Überlingen selbst steht für eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität am Bodensee. Die Verbindung aus urbaner Infrastruktur, gewachsener Wohnlage und der Nähe zum See macht den Standort sowohl für Mieter als auch für langfristig orientierte Kapitalanleger interessant.

Highlights des Hauses:

- großzügiger Wohn- und Essbereich

- Gäste-Bad mit Dusche und Gäste-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss

- 3 Schlafzimmer auf einer Etage im Obergeschoss

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide 

- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- PV-Anlage mit Batteriespeicher

- Dachform    Satteldach

- Dachneigung    25°

- Wohnfläche    157,00 m²

- Netto-Raumfläche   163,00 m²

- Anzahl Geschosse 2